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金九银十全民购房季,优势何在?

作者:田东房产网 2021-10-15 14:52:54 来源:

大家都知道在地产行业素有“金九银十”的说法,每到一年的九、十月份,市场就呈现较为火热的现象。

每年的“金九银十”都是一场盛会,大家应该可以看到周边不少地方都会宣传着“折扣力度大,更划算”、“楼盘集中推货,可选余地多”等等各种广告,从而吸引着大批的购房者在此期间买房。

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    在此期间,恰好人们的消费心理比较松动,所以构成一个相比于其他月份更高销售量的情况,此外,翻看一下以往的卖房销量,你会发现,这两个月的消费额会明显高于其他月份,这就是一个“金九银十”的现象。

久而久之,这就是成为了一个默认的经营手段了,而“金九银十”已经成了各行业商家形容每年一度销售旺季的通用语,似乎不管市场现状如何,金九月银十月都会如约而至。

那么,金九银十买房的好处在哪?

优惠活动

对于开发商来说,进入下半年有回笼资金的需求,同时为了在这个“金九银十”的销售旺季促成更多的成交,开发商会推出各种优惠政策,刺激消费者买房。

资金富余

历经九个月的努力奋斗,对于大多数购房者来说手里都有一定的积蓄,在买房和资金准备上能够达到一个平衡,所以这个时间看房,遇上合适的就能够购买。

买房婚娶

婚假对于房地产业绩来说也起到了一个很大的影响,大家应该都听过这样一句话,你和丈母娘的距离就差一套房。

根据往年结婚数量的统计,通常上半年结婚的人要远少于下半年结婚的人,而在我国,婚娶又是和买房紧紧相关的,所以一般到下半年的时候,买房也会成为这些人的一项任务,也推动“金九银十”的出现。

那么金九银十这个时期买房,要注意什么呢?

一、谨防低价房陷阱

随着楼市销售旺季到来,楼市出现了一批低价或者是特价房源。据了解,目前市面上有一些房子先天就存在硬伤,所以其定价往往比周边同地段的房价要低。

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面对较大优惠折扣时,购房者要多留心。对楼层、朝向、户型、通风、采光等方面“先天不足”的房子,购房者要综合衡量、慎重选择,在选房的过程中多看,多比较,在验房时仔细检查住宅设备、设施,降低购房风险。

二、买房不盲目跟风

面对房源最多的金九银十,买房者更是要多转转,多看看,仔细对比各家房地产开发商的优劣势,根据自己的购房需求和实际条件,这样选择一个自己满意的房子。

1、买房货比三家。相信每一个购房者在买房之前都会货比三家,综合比较楼盘的地段、环境、交通、配套等因素,再根据自身需求,综合考量几个甚至几十个符合自身条件的楼盘,最后挑选出最合适的房子。

2、实地看盘。对于刚需族而言,购房主要用于自住,居室的自身环境以及相关联的周边环境在较长的一段时间里将会影响着主人的生活,因此买房时应充分考虑楼盘周边环境的一种持久的影响力,而不应该因为价位、房型等放弃对环境的要求。

 

3、买房看开发商口碑。消费者买房不光看表面还要对开发商、物业等展开调查。如果户型、价格都合适,还应该上网调查开发商的口碑,如果开发商口碑不好绝对不买。

三、买房须量力而行

都说买房是一件大事,处处在谈,时时都在说。然而买房,却不能总是“买涨不买跌”,更不可能做到真正的“抄底”。现在已是十月中旬,急需买房但还在处于纠结状态的客户,不防在多走走各楼盘项目,不管自住也好,还是投资也罢,都须明白,买房机会随时都在,而风险也如影随形。买房,既要看重机会,更须量力而行。

 

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